CHOICE

家づくりへのこだわり

POLICY01

家づくりへのこだわり

「自由な定額制住宅」
と言う考え方

「自由な定額制住宅」とは坪数に合わせて予算があらかじめ決められている中で
外観や間取りなど「自分らしさ」を詰め込むことができる規格住宅の手軽さと
注文住宅のこだわりのイイトコどりをした住宅です。
「理想の間取りにしたい」
「設備や仕様にこだわりたい」
「予算が気になる」
そんな方はニッカのいえにお任せください。

  1. 安心の
    定額制

    はじめから全て
    コミコミの安心価格

  2. 自分らしい
    自由設計

    設計士と一緒に
    自由なプランを

  3. 高品質な
    設備・仕様

    人気の設備・仕様が
    標準装備

安心の定額制

坪数が決まれば
家の価格が決まる

坪数が決まれば＝家の価格になります。
付帯工事含め全てコミコミなので
安心して家づくりを進められます。

平屋

15坪

980万円

（税込1078万円）

18坪

1170万円

（税込1287万円）

21坪

1350万円

（税込1485万円）

24坪

1500万円

（税込1650万円）

27坪

1680万円

（税込1848万円）

30坪

1830万円

（税込2013万円）

2階建て

26坪

1490万円

（税込1639万円）

28坪

1570万円

（税込1727万円）

30坪

1650万円

（税込1815万円）

32坪

1730万円

（税込1903万円）

34坪

1800万円

（税込1980万円）

36坪

1840万円

（税込2024万円）

含まれるもの

地盤調査・仮設工事・確認申請費・屋外ガス工事・屋内ガス工事・屋内給排水工事・屋外給排水工事・屋内電気工事・屋外電気工事・瑕疵保険・耐震等級３・構造計算・地盤保証・防水保証・自由設計・インテリアコーディネート・長期優良住宅仕様・照明器具
※防火・準防火仕様については、別途対応費用が必要になります。

含まれないもの

地盤改良工事・上下水道引込工事・造成工事・外構工事・家具工事
※土地に関わる費用→その土地によって関わる内容が変動する為

通常の注文住宅
OTHER

価格が不明確

価格が明確！全てコミコミ
自分らしい自由設計

自分らしい自由設計

自分らしいプランをカタチに

価格が決まれば、自分らしさを詰め込んだプランの作成です。ニッカのいえの設計士が30年以上のリフォームの経験を活かしてお手伝いをします。
「リビングに吹き抜けのある広い空間が欲しい」
「秘密基地のようなロフトが欲しい」
「共働きだから家事導線を考えた設計にしたい」
など、様々なご要望にお応えします。まずはご家族の想いを聞かせてください。

参考プラン

ご家族のライフスタイルにあった参考プランをご用意。

平屋STYLEの家

平屋参考プラン

年々ニーズが高まっている、
設計自由度の高い平屋
2階建てSTYLEの家

2階建て参考プラン

遊び心と暮らしやすさが
調和した2階建てプラン

高品質な設備・仕様

高品質な設備・仕様が標準装備

ニッカグループによる大量仕入れや中間マージンの削減によってコストを抑えることで
高品質な設備・仕様を標準装備としました。それぞれお好きな設備を選ぶことが可能です。

もちろん完全注文住宅で
建てることもできます。

とことん家づくりにこだわりたい方には
完全注文住宅で建てることもできます。
始めから注文住宅で建てることも、
定額制から途中で注文住宅に変更することも可能です。
安心して家づくりを進めていただくために
臨機応変に対応いたしますので
「自分らしさ」にあった家づくりをお選びください。

家づくりの流れ

  1. 土地探し・申し込み

    1.ニッカのいえではニッカ不動産がある強みを活かして、土地探しから建物までワンストップで全面サポートいたします。

  2. 家のプランニング

    最初はご要望を取り入れた大体の間取りを決めます。ここで完成したプランは住宅ローン借入時に必要となります。

  3. お見積もり

    土地が決まればお見積もり金額も決まりますのでその後、細かい打ち合わせをし、理想の家づくりをしていきます。

  4. 土地・工事の契約

    いよいよ契約です。ここから費用が発生し、契約印紙税の約1万円。契約金として契約金額の10%。土地の手付金として10%がかかります。

  5. 工事着工

    打ち合わせで決まった間取りプランを役所に提出します。確認申請がおりれば工事の着工が可能になります。

  6. 上棟

    家の骨組みを作り、その後内装・外装を仕上げていきます。ここで中間金として建築費用の約30%をお支払いいただきます。

  7. 完成・引き渡し

    完成後、検査を経て完工・お引渡しです。完工後、残金のお支払いをしていただきます。

  8. アフター

    お引き渡し後は、保証基準に基づきメンテナンス対応いたします。数十年後の設備交換やリフォームなどもニッカグループの強みを活かして対応させていただきます。

ニッカのいえは、
土地探しからサポートします

ニッカの家は、お客様の理想の土地探しを全力でサポートいたします。
お客様の希望のプランやエリアに合わせた土地情報をご紹介いたします。
また、未公開の土地情報もございますので、幅広いご提案が可能です。

MERIT 1

敷地条件が分かる

建ぺい率、容積率、高さ制限などの建築制限をふまえ、希望のプランが実現可能か判断いたします。

MERIT 2

土地の特徴が分かる

その土地のハザードマップやライフラインがどうなっているのかを含め、アドバイスいたします。

MERIT 3

家と土地の予算配分を相談できる

土地と建物の予算バランスを相談できるので、資金計画が立てやすくなります。

CONCEPT